De K-tower.

De K-Tower is een iconische woontoren van 17 verdiepingen, ontworpen door Philippe Samyn and Partners. Het gebouw springt meteen in het oog door zijn bijzondere gevel, opgebouwd uit een combinatie van witte, reflecterende en spiegelende beplating.

Net daardoor gaat de toren op een verrassend mooie manier in dialoog met zijn omgeving. De metalen terrassen, afgewerkt met een hardhouten vloer en een borstwering in geperforeerde plaat, geven het gebouw zijn uitgesproken karakter.

Die terrassen vormen meteen ook één van de grootste troeven van de K-Tower. Ze zijn ruim opgevat en verspringen per verdieping, waardoor licht, zicht en privacy optimaal bewaard blijven. Zo geniet je als bewoner van een prachtig uitzicht over de omgeving, de Leie en het centrum van Kortrijk.

Het appartement.

Het appartement werd tijdens de bouw aangekocht, meer bepaald in 2015, en werd tot voor kort bewoond door de ouders van de huidige eigenaars. Na hun overlijden gaan we vandaag op zoek naar een nieuwe eigenaar. Dat doen we met veel genoegen, want als Kortrijkzanen hebben we altijd een bijzondere waardering gehad voor de K-Tower, nog altijd één van de meest iconische woongebouwen van onze stad.

En ook het appartement zelf mag er absoluut zijn. Het vormt een praktisch, lichtrijk en bijzonder aangenaam geheel, waar zowel jong als minder jong zich meteen thuis kan voelen.

We komen binnen via de gemeenschappelijke inkomhal, die door de architect een kleurrijke en speelse toets meekreeg. Het hoge plafond zorgt meteen voor een ruimtelijk gevoel en zet de toon voor de rest van het gebouw.

Eén van de twee liften brengt ons naar de vijfde verdieping, waar zich per verdieping vier appartementen bevinden. Het appartement dat we jou mogen voorstellen, ligt aan de zuidoostzijde van het gebouw.

De leefruimte en keuken.

De leefruimte bevindt zich op de hoek van het gebouw en geniet daardoor van bijzonder veel lichtinval. De grote raampartijen trekken het daglicht mooi naar binnen en zorgen tegelijk voor een uitzicht dat meer dan de moeite waard is.

De wand waarin de televisie werd geïntegreerd, is volledig uitgewerkt met kasten en legplanken. De spiegelwand geeft de ruimte extra diepte en versterkt het gevoel van openheid. Zowel een gezellig salon als een ruime eettafel vinden hier vanzelfsprekend hun plaats.

Aansluitend bij de leefruimte bevindt zich de open keuken. Dankzij de witte uitvoering sluit deze mooi aan bij de rest van het interieur en blijft het geheel fris, rustig en tijdloos. Uiteraard is de keuken uitgerust met de nodige toestellen.

Ook aan praktische bergruimte werd gedacht. In de inkomhal bevinden zich twee aparte bergplaatsen: één voor stofzuiger, voorraad en dergelijke, en één voor wasmachine en droogkast. Daarnaast worden samen met het appartement ook nog een ruime kelderberging en twee ruime garageboxen verkocht.

Het slaapgedeelte.

Even subtiel als de spiegel in de televisiewand werd er ook een mooie doorkijk voorzien naar de kamer naast de keuken. Dankzij deze doorkijk blijft de bureauruimte betrokken bij het leefgedeelte, zonder dat beide ruimtes hun eigen functie verliezen. Een leuk en doordacht idee van de architect.

Naast deze bureauruimte beschikt het appartement nog over twee slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten, wat het geheel bijzonder praktisch maakt.

Verder zijn er twee badkamers. Op de gang bevindt zich een douchekamer met douche en lavabo. Aansluitend aan de hoofdslaapkamer vinden we de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Buiten genieten.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een mooi terras. Het is ruim genoeg om er een tafel en/of loungehoek te plaatsen en zo volop te genieten van aangename momenten buiten. Hou je van de zon? Dan zit je hier, op heldere dagen, helemaal goed.

Ook aan de twee slaapkamers is er telkens een balkon. Praktisch voor het onderhoud van de ramen, maar vooral ook bijzonder fijn om ’s ochtends de schuiframen open te zetten en de eerste zonnestralen binnen te laten.

Wanneer we het bij deze ligging over buiten genieten hebben, gaat het bovendien niet alleen over het ruime terras waar het heerlijk vertoeven is. Ook een wandeling langs de Leieboorden, een koffietje in de stad of een lunch op een terrasje op de Grote Markt maken hier deel uit van het dagelijkse woonplezier.

Dit appartement in cijfers & weetjes.

Aantal slaapkamers: 3 (of 2 + bureau)
Einde bouwjaar: 2018
Kadastraal inkomen: € 1.402
Netto bewoonbare oppervlakte: 110 m²
Bruto bewoonbare oppervlakte: 122 m² (met deze oppervlakte kan je vergelijken met nieuwbouwappartementen)
EPC: label *** - *** kWh/m²/jaar
Verwarming: De verwarming gebeurt centraal in het gebouw en wordt via een combilus-systeem naar de verschillende appartementen verdeeld. Elk appartement beschikt over een eigen etagestation, waarbij het individuele warmteverbruik afzonderlijk wordt gemeten.
Ramen: aluminium
Ramen voorzien van zonnescreens.
Verluchting: systeem D
Parkeermogelijkheden: 2 ruime garageboxen
Beschikbaar vanaf akte.